Bei einer zentralen Heizung setzen sich die Heizkosten einer Wohnung häufig aus einem Grundanteil und einem Verbrauchsanteil zusammen. Der Verteilerschlüssel legt fest, welcher Teil der Gebäudekosten nach Fläche und welcher nach erfasstem Verbrauch verteilt wird.
Heizkostenanteil für deine Wohnung berechnen
Die Zahlen aus der Abrechnung übernehmen
- Gebäudekosten. Wähle die Heizkosten, die für den betrachteten Zeitraum tatsächlich zu verteilen sind. Getrennte Warmwasserposten rechnest du mit ihren eigenen Angaben.
- Verteilerschlüssel. Wo § 7 HeizkostenV gilt, werden bei der zentralen Heizung in der Regel 50 bis 70 % nach erfasstem Wärmeverbrauch verteilt. In bestimmten Fällen gilt ein Anteil von 70 %. Verwende den Schlüssel aus deiner Abrechnung.
- Wohnungsanteile. Teile deine Verbrauchseinheiten durch die des Gebäudes und deine Abrechnungsfläche durch die Gesamtfläche, jeweils mal 100.
Beispiel mit 70 % Verbrauchskosten
| Kostenblock | Rechnung für die Wohnung |
|---|---|
| Verbrauchsanteil | 12.000 € × 70 % × 8 % = 672 € |
| Grundanteil | 12.000 € × 30 % × 12 % = 432 € |
| Summe | 1.104 € im Abrechnungszeitraum |
Vergleiche die Summe mit der entsprechenden Position in deiner Abrechnung. Zur Nachzahlung oder Erstattung zählen außerdem die berücksichtigten Vorauszahlungen und gegebenenfalls andere Kostenblöcke. Heizkostenverteiler können Verbrauchseinheiten anzeigen. Für die Verteilung zählen die gleichartig erfassten Werte des Gebäudes.
Bei einem eigenen Gasvertrag im Einfamilienhaus berechnest du stattdessen die Gaslieferkosten aus Verbrauch, Arbeits- und Grundpreis. Dafür gibt es den Gasverbrauchsrechner für Einfamilienhäuser.
Häufige Fragen
Was bedeutet 70/30 bei der Heizkostenabrechnung?
70 % des Kostenblocks werden nach Verbrauch und 30 % nach dem Grundschlüssel verteilt.
Warum zahle ich bei wenig Verbrauch Grundkosten?
Der Grundanteil verteilt einen Teil der gemeinsamen Kosten nach dem festgelegten Schlüssel.
Kann ich die Vorauszahlungen abziehen?
Ja, wenn du dieselben Kostenpositionen und denselben Zeitraum vergleichst. Für den Endsaldo zählen alle in der Abrechnung enthaltenen Kosten und Vorauszahlungen.
Quellen und Rechenannahmen
- Heizkostenverordnung § 7
- co2online · Heizkosten berechnen
- co2online · Muster einer Heizkostenabrechnung
- Alle Beträge und Wohnungsanteile sind Rechenbeispiele.